Analista Financeiro - Gestão de Contratos de Locação

<ul> <li> <h3><strong>Sobre a Oportunidade</strong></h3> <p>Buscamos um <strong>Analista Financeiro</strong> para atuar na gestão financeira de nossa carteira imobiliária e fundos de investimento (FIIs). O profissional será responsável por conectar a rotina operacional financeira (contas a pagar/receber, conciliações e cobrança) à gestão analítica de contratos de locação.</p> <p> </p> <h3><strong>Principais Responsabilidades e Atribuições</strong></h3> <ul> <li> <p><strong>Gestão de Provisões e Recebíveis:</strong> Gerar e revisar as provisões de aluguéis a cobrar das carteiras de proprietários do Grupo e de fundos imobiliários, prestando apoio na gestão de contratos e atendimento.</p> </li> <li> <p><strong>Fluxo de Caixa:</strong> C<span>onsultar eventuais inadimplências, para daí então efetuar o processo de cobrança dos locatários.</span></p> </li> <li> <p><strong>Análise Contratual e Memórias de Cálculo:</strong> Ler, interpretar e dominar as cláusulas financeiras dos contratos de locação (reajustes, critérios, multas e carências), elaborando e mantendo atualizadas as memórias de cálculo.</p> </li> <li> <p><strong>Cadastro e Sistema ERP:</strong> Realizar a manutenção de cadastro de locações no sistema incluindo inclusão de contratos novos, aditivos e baixas por rescisão.</p> </li> <li> <p><strong>Processamento de Pagamentos:</strong> Operar o procedimento de<span> lançar as notas fiscais para pagamento no sistema.</span></p> </li> <li> <p><strong>Gestão de Inadimplência e Atendimento:</strong> Conduzir a cobrança ativa de inadimplências e prestar atendimento financeiro direto aos inquilinos.</p> </li> <li> <p><strong>Interface com Parceiros Estratégicos:</strong> Atuar como ponto focal na comunicação com administradoras de carteiras locadas, prediais  e terceiros (despachantes, obras).</p> </li> <li> <p><strong>Gestão Documental e Reporting:</strong> Manter a organização e arquivo do departamento para reporte mensal à Diretoria.</p> </li> </ul> <h3><strong>Requisitos e Qualificações</strong></h3> <ul> <li> <p><strong>Formação:</strong> Ensino Superior completo em Administração, Ciências Contábeis, Economia,  Gestão Financeira ou áreas correlatas.</p> </li> <li> <p><strong>Diferencial:</strong> Atuação prévia no setor imobiliário (Real Estate), fundos imobiliários (FIIs), administradoras de imóveis ou incorporadoras.</p> </li> <li> <p><strong>Outros conhecimentos:</strong></p> <ul> <li> <p>Excel Intermediário/Avançado.</p> </li> <li> <p>Forte capacidade analítica para interpretação de contratos de locação e cálculos financeiros.</p> </li> <li>Organização, atenção aos detalhes e proatividade no acompanhamento de prazos e relatórios.</li> </ul> </li> </ul> </li> </ul> <p> </p> <p> </p> <p> </p>